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作者： 資優國語文教研會
新功能介紹- 出版社：光田
新功能介紹 - 出版日期：2008/05/15
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
股市震盪 REITs成資金避風港 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
美中貿易爭端引發股市震盪，許多投資人相中房地產的避險特質，轉向不動產投資信託（R熱門產品團購人氣商品EITs）。REITs持股的標的是擁有辦公大樓、飯店、購物中心及其他商用房地產的公司，投資人本周最新折扣藉此取得較不受貿易戰衝擊、和內需相關的部位。分析師指出，這些標的中以住宅及醫療照護REIT最具避險特質，因為房屋、醫院及其他醫療設施與國內趨勢關聯度較高，與經濟情勢關聯度較低。. } }); 暢銷排行 抗漲} 經濟學家指出，貿易緊張情勢升溫意味著關稅短期內不會撤銷。投資管理公司Salient Partner的賓恩表示，這使得房地產等具備避險特質的長期、穩定投資，更獲投資人認可。除了飯店，房地產公司的租約常為五至十年甚購物特賣至更長，租客無法就短期衝擊立即反應。而房地產公司因為大量運用貸款，其股價對升息最敏感，但聯準會（Fed）已示意將維持利率不變，拉抬REIT價格。擁有房地產的投資人面臨的風險包括經濟減速、政局不穩、資本市場動盪，但投資顧問公司Jaguar Listed Property主管布萊克說，目前上述風險衝擊美國房地產甚微，「我們的結論是，美國的REITs幾乎不受影響。」美國不動產REITs「富時Nareit All Equity REITs」指數今年來的總報酬率達16.6%，表現優於美股標普500指數今年來約14%的漲幅。貿易戰對各國國內經濟的衝擊，各REIT反應不盡相同。例如，工業REITs的物流中心多數是服務美國國內，只有小部分在港口周圍服務全球貿易。
〈貿易戰再起〉川普喊美國製造 童子賢：台灣不一定要放棄製造業
美國宣布 9/24 將對中國 2000 億美元商品加徵 10% 關稅，台北市電腦公會理事長、也是代工廠和碩 (4938-TW) 董事長童子賢今 (18) 表示，希望貿易戰盡快和平落幕，用合作取代對抗。他也認為，台灣過去 20 幾年來外移製造據點，但是反觀美國，人均所得高達 5 萬美元，政府都要積極落實美國製造政策，台灣不一定要放棄製造業。
美國加徵關稅項目，將自 9/24 起生效，2019 年 1/1 起，稅率調升至 25%。美中兩國原有意本月重啟貿易磋商，但在上述情況下，中國極可能拒絕此事。
童子賢表示，由於未來不確定性很高，台廠是否要遷移據點，沒辦法立刻做出清楚的決定。他認為，台灣過去 20 幾年來陸續外移製造據點，但是這些據點的國民所得近幾年都在提升，土地供應也相對困難，過去電腦公會曾呼籲政府，應該趁此機會，找出台灣在國際上的差異化優勢，讓製造業重新定位。
他舉美國為例，如果一個國家國民所得 5 萬美元，總統都呼籲將製造移回美國，台灣其實不一定要這麼快放棄製造業，甚至是農業，也許到了 2018 關稅戰時刻，可讓台灣檢查以往的政策，是否到了更弦易轍的時間點。
童子賢認為，各國協商經濟貿易議題，看起來像是在滿足國內期待，他希望協商是理性的，不要傷及國際貿易的活力，應該用合作取代對抗，讓整體經濟更活絡。
童子賢表示，IT 產業在 80、90 年代興起，從高關稅將到 1% 關稅，最後零關稅，讓整個資訊產業風起雲湧，不論在創造、創新，整體供應鏈包括零組件、系統、到軟體，各個層面的進步帶領社會進到現代化新經濟時代。他認為，以前的美好經驗，對照現在國際對抗態勢，作為一個經營者，仍希望貿易對抗可以早日結束。
童子賢指出，現在所有台灣在大陸設有製造業者的處境都相同，希望 9 月原本要舉行的美中談判能夠和平落幕。
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